Распространенные ошибки при покупке ипотечной новостройки

Распространенные ошибки при покупке ипотечной новостройки

Многие жаждут приобрести квартиру в новостройке, но не все увы совершают такие сделки правильно. Большинство людей совершают данное приобретение в ипотечном порядке.

Не многие застройщики полностью оформляю пакет документации, что подвергает их к риску по реализации новостройки. И по этой причине банки не в состояние выдать кредит, так как не уверенны, будет ли достроено здание в срок.

В чём же ошибки при покупке ипотечной новостройки?

Главная ошибка — не проведённая аккредитация новостройки в выбранном банке. Предоставив свой пакет документов необходимо удостовериться, что есть ли аккредитация данного адреса (новостройки) в выбранном банке.

Даже при подписание договора, внесения аванса (который примерно составляет 2-3 тысячи долларов) и при полном пакете документации банк не сможет аккредитовать данную новостройку, так как не занимается данным видом услуги. В результате чего теряется аванс по истечению срока.

Имея документы на аккредитование, банк не будет растрачивать усилия ради одной квартиры. Просто для своей же безопасности проведёт проверку застройщика и оценку объекта, что позволит оградиться от различных рисков.

Главный нюанс — не все новостройки подходят для аккредитования. Кампания-застройщик имеющая уже приличные рекомендации с лёгкостью пройдёт такую проверку, ну а новый застройщик естественно нет.

Дабы не допустить промашку по аккредитации — просто придите в банк и узнайте по каким адресам новостройки аккредитованные. И в обязательном порядке внимательно прочтите ВЕСЬ договор, что бы было ясно условия о не возврате и возврате уже внесённых денежных средств.

Не вносите денежные средства в новостройку без одобрения банка.

Для получения кредита в данный момент играют большую роль: возраст, образование, стаж работы.

Так же ошибочна версия по быстрому обмену — ломбардная ипотека.

Если квартира в новостройке не является собственностью, то это приводит к большим, распространённым рискам по потребительскому кредиту.

При покупки квартиры в новостройке в кредит, главное не совершать ошибок совершённый до вас и не нарушать технологии покупки.

Возможно, Вас заинтересует

Способы раздела ипотеки при ра...

В современном мире довольно часто возникают такие ситуации, когда супруги разводятся друг с другом,...

Как поменять ипотечный банк и ...

Банки Росии начинают борьбу за ипотечных клиентов. Если раньше это были просто желающие взять...

Как избавиться от ипотеки?

Большинство людей, которые последние несколько лет прожили в кредитном доме или квартире, взятой в...

Ипотека или аренда: альтернати...

Для молодого специалиста, как правило, не имеющего высокого дохода, вопрос обладания собственным...