Основные тенденции 2011 года на рынке недвижимости Москвы

Основные тенденции 2011 года на рынке недвижимости Москвы

В целом, 2011 год был успешным для рынка недвижимости Москвы. Так же очень хороший доход был получен в ноябре и декабре, что и обуславливает сезонность рынка. Однако говорить о сезонности так точно нельзя, потому что мы ещё не знаем, что же будет весной 2012 года. Так же следует отметить, что 2011 год был намного лучше, чем 2010. В 2011 году тенденции на вторичном Московском рынке недвижимости были замечены такие:

Естественно, что был очень огромное спрос на дорогое жилье. И даже под конец года такая позиция не изменилась. Так же был замечен тот факт, что постепенно начинает вымываться дешевая недвижимость.

Рост цен был незначительным и по этому мало повлиял на продажи. К концу года он составил примерно 9,5 процентов.

Стоит порадовать тех, кто собирался купить недвижимость на одной из территорий, которая на данный момент прикреплена к Москве, но у него это не вышло, то не расстраивайтесь. Здесь цены совсем не выросли и, возможно, в 2012 году произойдет полная фиксация данных цен. Однако большинство экономистов не понимают такой логики. По сути, если земля прикреплена к Москве, то цены должны так же расти, ведь сейчас на такие территории очень сильно развивается инфраструктура города.

Однако, стоит заметить, что именно благодаря таким вот территориям, которые находятся в близости от Москвы, цены и не росли так сильно. Многие люди покупали недвижимость, просто вблизи от Москвы.

Так же за весь год очень большую прибыль приносили сделки ипотеки. По некоторым данным их стало больше на целых 50 процентов.

Так же стоит отметить, что был замечен существенный рост на альтернативном рынке. Это так же несло некоторые коррективы в цены на здания в Москве и Московской области.

По данным банков, в 2011 году сумма среднего кредита выросла на 400 тысяч рублей. Если быть точнее, то с 3,1 млн до 3.5 млн. Это значит, что теперь люди стали покупать более дорогое жильё, что показывает рост уровня жизни многих людей.

Если делать прогноз, то 2012 год не будет нести в себе каких-то сильных изменений, а в целом будет очень стабильным. Цены могут вырасти примерно на 8-10 процентов.

Возможно, Вас заинтересует

Торговые центры на МКАДе

В ходе инспекции Московской кольцевой автодороги, проведённой в ноябре 2011 года по инициативе...

Отели Москвы - самые дорогие

По данным службы бронирования отелей Hotel. info в столице России самые дорогие отели в Европе. За...

Двухкомнатные - покупают, трех...

Однокомнатные квартиры, как и всегда охотно приобретаются и продаются горожанами. Двухкомнатные...

Растёт спрос на эконом-класс и...

Новостройки экономного класса Как сообщает нам "АКЦ МИЭЛЬ" в ноябре в Москве на приобретение были...