Главные правила безопасности при покупке квартиры

Главные правила безопасности при покупке квартиры

Покупка квартиры является одним из главных и серьезных моментов в жизни любого человека, поэтому безопасность сделки с недвижимостью предполагает хорошее знание правил, чтобы не оказаться жертвой мошенников.

Прежде всего, необходимо убедиться в честности намерений продавца, с какой целью продается квартира: это наследство, или продавец хочет улучшить свои жилищные условия, дележ при разводе, или другие цели.

Важно иметь дело с собственником квартиры непосредственно, а не совершать покупку по доверенности. Покупая квартиру, вы станете собственником только после регистрации в государственных органах, а до этого доверенность могут отменить без вашего ведома, и придется в суде доказывать право собственности.

Лучше не покупать квартиру у приезжих, которые являются собственниками, а зарегистрированы в другом регионе Российской Федерации. В этом случае необходима тщательная проверка истории квартиры и всех сделок с ней. Обратить внимание на цену квартиры: если она слишком низкая по сравнению с аналогичной недвижимостью, и продается срочно, это должно насторожить покупателя.

Покупатель должен убедиться в наличии всех документов на квартиру, сколько собственников у данной недвижимости, все ли они согласны на продажу. Если есть несовершеннолетние дети, то потребуется справка органов опеки. Когда покупается квартира на вторичном рынке, все документы, связанные с правом владения собственностью и пропиской, должны проверяться с особым пристрастием, чем при покупке новостройки. Продавцом должен быть предоставлен полный пакет необходимых документов до сделки, а не в последний день, когда не останется времени на проверку.

Порядок оплаты должен быть согласован заранее и быть безопасным. Использование банковской ячейки позволит избежать недоразумений при продаже и покупке. Продавец получит деньги, когда покупатель станет собственником, а порядок доступа к ячейке только совместный.

В любом случае, кроме предварительной консультации перед покупкой квартиры, можно нанять грамотного юриста для сопровождения сделки с недвижимостью.

Возможно, Вас заинтересует

Торговые центры на МКАДе

В ходе инспекции Московской кольцевой автодороги, проведённой в ноябре 2011 года по инициативе...

Отели Москвы - самые дорогие

По данным службы бронирования отелей Hotel. info в столице России самые дорогие отели в Европе. За...

Двухкомнатные - покупают, трех...

Однокомнатные квартиры, как и всегда охотно приобретаются и продаются горожанами. Двухкомнатные...

Растёт спрос на эконом-класс и...

Новостройки экономного класса Как сообщает нам "АКЦ МИЭЛЬ" в ноябре в Москве на приобретение были...